對于城市中的普通居民來說,智慧城市的概念尚不清楚。像過去的淘寶網一樣,最早知道的人很少,但最終,智慧城市也將悄然進入每個人的日常生活,工作和娛樂。如今,作為智慧城市發展的一個分支,智慧社區的試點建設工作正在全面展開,但很多人不明白他們為什么要建立一個智慧社區。
盡管智慧社區的建設和運營最終造福于人民,但建設與運營由政府、物業和運營商來完成。以這些角度來思考,將完全不同于普通的個人,不同的人物有不同的理由來構建智慧社區。
首先,從政府的角度,政府敏銳地認識到城市發展的必要性和緊迫性,因為智慧社區的建設與人民的生活息息相關,是最基本的。在國家高度,地方政府必須大力發展智慧社區,建設示范項目,負責國家的發展和進步。就地方政府而言,即使智慧社區的建設被視為任務,也應該以質量和數量完成。
所以政府作為智慧社區的主要推動源,自身對于智慧社區的建設也要付出很多精力以及財力,有了政府的支持,智慧社區建設發展就能更快、更好。
其次物業作為社區的直接服務者,對于智慧社區建設也是非常期待,傳統的服務方式,甚至自認為是管理方式,已經不能滿足現在這個信息化“泛濫”的時代,物業急需服務轉型。在智慧社區中,接入各種智能化硬件之后,物業的內部管理工作等于是“輕裝上陣”,不再像以前一樣繁瑣,而且更能保證社區內的安全。
作為物業轉型最重要的一點,是要拓寬盈利渠道,通過接入各類社區服務,加之智能化硬件的接入,將社區內居民“綁定”到平臺中,再利用用戶的優勢,將商家引入平臺,即可為物業增收。可見對于物業而言提升服務和內部管理水平,以及增加收入來源是物業建設智慧社區的最根本原因。
最后,作為一個運營商,傳統的o2 o模式已經證明不能滿足每個人的需求,強迫許多服務這樣做是不現實的。在智慧小區建設過程中,政府不能也不會去運營商行業服務,有些物業不能獨立運營整個平臺。此時,經營者與任何一方,或三方合作都是一個機會。
政府要發展,財產應當轉變,經營者應當賺錢。在運營過程中,運營商可以作為主要資本投資者運營平臺。通過加強財產與業主之間的關系,政府能夠以較低的成本快速獲得用戶。在這一過程中,政府實行政策指導,可以進行政策和資金支持。這樣,操作人員就很容易給出一個完整的鍋。能看到利潤,操作者自然會進入智能社區建設隊伍。