智慧社區(qū)作為智慧城市的重要組成部分，經(jīng)過十多年的發(fā)展，已經(jīng)取得了長足的進步。與過去相比，今天的房地產(chǎn)市場發(fā)生了很大變化。基于智能物業(yè)平臺的服務層出不窮，完成了傳統(tǒng)服務無法實現(xiàn)的功能。例如，通過移動互聯(lián)網(wǎng)和智能手機，可以簡化原來繁瑣的維護流程。智能應用的開發(fā)和普及已經(jīng)成為行業(yè)的發(fā)展方向。

一、智慧社區(qū)的綜合智能發(fā)展

互聯(lián)網(wǎng)讓居民的生活方式發(fā)生了變化，智能化、集成化的生活方式越來越流行。智慧社區(qū)將現(xiàn)代集成智能技術應用于社區(qū)環(huán)境建設。在現(xiàn)階段，技術方面主要包括以下幾個方面：

1、系統(tǒng)集成。在社會上，我們將重點放在社區(qū)內的集成信息技術和社會孤島發(fā)展信息集成的方向，從而達到社區(qū)之間的信息共享，提高系統(tǒng)服務力。

2、生態(tài)設計。隨著我國生態(tài)環(huán)境保護、材料科學等學科的興起，生態(tài)理念逐漸融入到社區(qū)設計過程中。

3、網(wǎng)絡化。在當今智慧社區(qū)中，網(wǎng)絡無處不在，在網(wǎng)絡的幫助下推廣智能設備，提供社區(qū)人員生產(chǎn)生活的便利。

4、智能化。科學技術的不斷發(fā)展，設備正朝著智能化的方向發(fā)展，對人和物的綜合處理也在不斷增加，從而促進了社區(qū)設備向智能化的發(fā)展。

二、智能元素融入到社區(qū)生活

1、對居民日常生活的影響。

智能社區(qū)的應用和建設是社區(qū)的生活服務，現(xiàn)擴展到居民的家用電器、娛樂、照明、安全、電表等方面。智能硬件優(yōu)于智能安全、智能訪問控制等，保證了社區(qū)的安全運行。此外，智慧社區(qū)也促進了智能醫(yī)療和智慧城市的建設，促進了社區(qū)的智能化發(fā)展。

2、有利于保障特殊人群的正常生活。

由于疾病、年齡等多方面的原因，社區(qū)里有些居民很難照顧自己。新技術融合后，集成一站式服務、遠程遙控等方式降低了特殊人員的生命風險，保證了特殊人員的安全。

3、社區(qū)形成一個完整的網(wǎng)絡

智慧社區(qū)不是簡單的科技堆砌和疊加，而是以人為本、貼心服務。為了滿足智慧小區(qū)的應用和建設需要，建筑設計、小區(qū)物業(yè)和網(wǎng)絡運營企業(yè)之間的相互合作將是必然的發(fā)展趨勢。在建設項目初步設計階段規(guī)劃實施智慧社區(qū)建設理念，綜合評價不同功能需求的建筑結構設置和網(wǎng)絡信息線設置，實現(xiàn)智慧社區(qū)功能的集成和系統(tǒng)化有效應用，不僅給社區(qū)群眾生活帶來便利，而且實現(xiàn)了建筑企業(yè)、物業(yè)企業(yè)和通信網(wǎng)絡企業(yè)的雙贏建設應用模式。